Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Heringalaan 6

1871BG Schoorl

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 6.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.342
+6,1%
[ € 474.621 – € 604.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.129[ € 490.323 – € 541.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.599[ € 534.452 – € 590.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Heringalaan 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.342 (€ 6.421 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,5%
+€ 30.89012 maanden +6,1%
+€ 11.19212 mnd vs. NL +2,2%
Dokter Heringalaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.342 voor Dokter Heringalaan 6 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Heringalaan 6 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.599. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.342.

Verwachte verkoopprijs Dokter Heringalaan 6
€ 563.599[ € 534.452 – € 590.709 ]
Verkoper houdt over€ 556.149−€ 7.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.021+€ 13.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Heringalaan 6 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.144 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Heringalaan 6
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 516.129[ € 490.323 – € 541.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.144[ € 5.837 – € 6.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Heringalaan 6 adviseren wij in een bod van € 563.599, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.129 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.342+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.599+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.779+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Heringalaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 516.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Heringalaan 6 in Schoorl bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 539.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Heringalaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.342
Verwachte verkoopprijs€ 563.599
Verwachte vraagprijs€ 516.129
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Straatbeeld van Teugelaan 11, 1871AJ Schoorl
Teugelaan 11
1938 · 119 m²
€ 680.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.342 is Dokter Heringalaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter Heringalaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Heringalaan 6 in Schoorl.

Wat is Dokter Heringalaan 6 in Schoorl waard?
Dokter Heringalaan 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.342 (bandbreedte € 474.621 – € 604.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Heringalaan 6 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Dokter Heringalaan 6 in Schoorl is in oktober 2026 € 516.129 (bandbreedte € 490.323 – € 541.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Heringalaan 6 in Schoorl?
Voor Dokter Heringalaan 6 adviseren wij een bod van € 563.599 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Heringalaan 6 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Heringalaan 6 in Schoorl bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Heringalaan 6 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Heringalaan 6 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Heringalaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Heringalaan 6 ligt rond € 539.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Heringalaan 6?
Huishoudens in de buurt van Dokter Heringalaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.