Huiswaardemeter

Woningwaarde Laanweg 48A

1871BJ Schoorl

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.903
+6,1%
[ € 688.075 – € 875.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.857[ € 714.264 – € 789.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.150[ € 771.405 – € 852.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Laanweg 48A in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.903 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds september +0,5%
+€ 44.78212 maanden +6,1%
+€ 16.22512 mnd vs. NL +2,2%
Laanweg 48A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.903 voor Laanweg 48A in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laanweg 48A in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.150. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 781.903.

Verwachte verkoopprijs Laanweg 48A
€ 813.150[ € 771.405 – € 852.606 ]
Verkoper houdt over€ 802.955−€ 10.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.563+€ 18.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laanweg 48A in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Laanweg 48A
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 751.857[ € 714.264 – € 789.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laanweg 48A adviseren wij in een bod van € 813.150, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 751.857 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.903+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.150+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.808+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laanweg 48A zal in bij een vraagprijs van € 751.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laanweg 48A in Schoorl bedragen € 3.972 per maand bij een woningwaarde van € 781.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.824
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laanweg 48A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.903
Verwachte verkoopprijs€ 813.150
Verwachte vraagprijs€ 751.857
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 781.903 ligt Laanweg 48A een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laanweg 48A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laanweg 48A in Schoorl.

Wat is Laanweg 48A in Schoorl waard?
Laanweg 48A in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.903 (bandbreedte € 688.075 – € 875.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laanweg 48A in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Laanweg 48A in Schoorl is in oktober 2026 € 751.857 (bandbreedte € 714.264 – € 789.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Laanweg 48A in Schoorl?
Voor Laanweg 48A adviseren wij een bod van € 813.150 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laanweg 48A in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Laanweg 48A in Schoorl bedragen € 3.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.824 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laanweg 48A in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laanweg 48A in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 44.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laanweg 48A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Laanweg 48A ligt rond € 781.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laanweg 48A?
Huishoudens in de buurt van Laanweg 48A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.