Huiswaardemeter

Woningwaarde Laanweg 61

1871BK Schoorl

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 8.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.917
+5,1%
[ € 958.247 – € 1.219.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.049.736[ € 997.249 – € 1.102.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.276[ € 1.072.043 – € 1.184.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Laanweg 61 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.917 (€ 8.126 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.339Sinds mei +0,5%
+€ 53.23912 maanden +5,1%
+€ 9.32012 mnd vs. NL +0,9%
Laanweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.917 voor Laanweg 61 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laanweg 61 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.276. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.917.

Verwachte verkoopprijs Laanweg 61
€ 1.128.276[ € 1.072.043 – € 1.184.890 ]
Verkoper houdt over€ 1.114.615−€ 13.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.152.992+€ 24.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.114.615

Wat is de vraagprijs?

Laanweg 61 in Schoorl staat in te koop voor € 1.049.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.834 per m².

Vraagprijs Laanweg 61
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 1.049.736[ € 997.249 – € 1.102.223 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.834[ € 7.442 – € 8.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 773.059[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laanweg 61 adviseren wij in een bod van € 1.128.276, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.049.736 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.917+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.276+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.184.690+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laanweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 1.049.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laanweg 61 in Schoorl bedragen € 5.424 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 544.000€ 1.633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.325
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.917.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laanweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.917
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.276
Vraagprijs€ 1.049.736
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Heringalaan 20, 1871BG Schoorl
Dokter Heringalaan 20
1913 · 200 m²
€ 1.313.448
Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.034.468
Straatbeeld van Teugelaan 11, 1871AJ Schoorl
Teugelaan 11
1938 · 119 m²
€ 675.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laanweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.917 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laanweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laanweg 61 in Schoorl.

Wat is Laanweg 61 in Schoorl waard?
Laanweg 61 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.917 (bandbreedte € 958.247 – € 1.219.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Laanweg 61 in Schoorl?
Laanweg 61 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 1.049.736. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Laanweg 61 in Schoorl?
Voor Laanweg 61 adviseren wij een bod van € 1.128.276 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laanweg 61 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Laanweg 61 in Schoorl bedragen € 5.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.325 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 250 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laanweg 61 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laanweg 61 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 53.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laanweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Laanweg 61 ligt rond € 1.088.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laanweg 61?
Huishoudens in de buurt van Laanweg 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.