Huiswaardemeter

Woningwaarde Damweg 4

1871BM Schoorl

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.051
+6,1%
[ € 614.285 – € 781.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.356[ € 637.788 – € 704.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.807[ € 688.811 – € 761.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Damweg 4 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.051 (€ 6.289 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.422Sinds september +0,5%
+€ 39.98012 maanden +6,1%
+€ 14.48612 mnd vs. NL +2,2%
Damweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.051 voor Damweg 4 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damweg 4 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.807. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.051.

Verwachte verkoopprijs Damweg 4
€ 725.807[ € 688.811 – € 761.318 ]
Verkoper houdt over€ 716.573−€ 9.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.473+€ 16.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damweg 4 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Verwachte vraagprijs Damweg 4
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 671.356[ € 637.788 – € 704.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.048[ € 5.746 – € 6.351 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damweg 4 adviseren wij in een bod van € 725.807, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.356 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.051+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.807+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.097+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 671.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damweg 4 in Schoorl bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 698.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.051
Verwachte verkoopprijs€ 725.807
Verwachte vraagprijs€ 671.356
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderweg 10, 1871VA Schoorl
Onderweg 10
1920 · 146 m²
€ 1.189.651
Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.042.448
Straatbeeld van Heereweg 203, 1871EG Schoorl
Heereweg 203
1930 · 113 m²
€ 982.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.051 zit Damweg 4 in het middensegment van Schoorldam (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Damweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damweg 4 in Schoorl.

Wat is Damweg 4 in Schoorl waard?
Damweg 4 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.051 (bandbreedte € 614.285 – € 781.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Damweg 4 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Damweg 4 in Schoorl is in oktober 2026 € 671.356 (bandbreedte € 637.788 – € 704.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Damweg 4 in Schoorl?
Voor Damweg 4 adviseren wij een bod van € 725.807 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damweg 4 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Damweg 4 in Schoorl bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damweg 4 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damweg 4 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Damweg 4 ligt rond € 698.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damweg 4?
Huishoudens in de buurt van Damweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.