Huiswaardemeter

Woningwaarde Landenstraat 11

1871BX Schoorl

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.807
+6,1%
[ € 891.270 – € 1.134.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 977.012[ € 928.161 – € 1.025.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.049.914[ € 995.917 – € 1.100.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Landenstraat 11 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.807 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.966Sinds september +0,5%
+€ 58.00712 maanden +6,1%
+€ 21.01712 mnd vs. NL +2,2%
Landenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.807 voor Landenstraat 11 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landenstraat 11 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.049.914. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.807.

Verwachte verkoopprijs Landenstraat 11
€ 1.049.914[ € 995.917 – € 1.100.751 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.115−€ 12.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.062+€ 23.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.049.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landenstraat 11 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 977.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Landenstraat 11
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 977.012[ € 928.161 – € 1.025.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 1.049.914, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 977.012 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.807+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.049.914+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.410+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 977.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landenstraat 11 in Schoorl bedragen € 5.125 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.953
OZB€ 75
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.807
Verwachte verkoopprijs€ 1.049.914
Verwachte vraagprijs€ 977.012
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van Gerbrandtslaan 12A, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 12A
2006 · 204 m²
€ 1.471.914
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.807 duidelijk in het hogere segment van Schoorldam (gedeeltelijk). De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landenstraat 11 in Schoorl.

Wat is Landenstraat 11 in Schoorl waard?
Landenstraat 11 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.807 (bandbreedte € 891.270 – € 1.134.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Landenstraat 11 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Landenstraat 11 in Schoorl is in oktober 2026 € 977.012 (bandbreedte € 928.161 – € 1.025.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Landenstraat 11 in Schoorl?
Voor Landenstraat 11 adviseren wij een bod van € 1.049.914 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landenstraat 11 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Landenstraat 11 in Schoorl bedragen € 5.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.953 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landenstraat 11 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landenstraat 11 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 58.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Landenstraat 11 ligt rond € 1.012.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Landenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.