Woningwaarde Gortersweg 7

1871CC Schoorl

284 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1914Bouwjaar

€ 4.528Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.285.993

+6,1%

[ € 1.131.674 – € 1.440.312 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.239.705[ € 1.177.720 – € 1.301.690 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.334.009[ € 1.266.049 – € 1.399.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Gortersweg 7 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.285.993 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.305Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 73.65312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 26.68512 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Gortersweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.285.993 voor Gortersweg 7 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gortersweg 7 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.334.009. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.285.993.

Verwachte verkoopprijs Gortersweg 7

€ 1.334.009[ € 1.266.049 – € 1.399.317 ]

Verkoper houdt over€ 1.318.085−€ 15.924 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.362.839+€ 28.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.334.009

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.674

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.318.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gortersweg 7 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.239.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Gortersweg 7

Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.

€ 1.239.705[ € 1.177.720 – € 1.301.690 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp

€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gortersweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.334.009, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.239.705 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.285.993+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.334.009+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.400.709+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gortersweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.239.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gortersweg 7 in Schoorl bedragen € 6.501 per maand bij een woningwaarde van € 1.285.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.486.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.501/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.289

OZB€ 95

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.501

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.264.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gortersweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1914

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.285.993

Verwachte verkoopprijs€ 1.334.009

Verwachte vraagprijs€ 1.239.705

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Heereweg 58

1895 · 312 m²

€ 1.295.044

Dokter Heringalaan 20

Dokter Heringalaan 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gortersweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.285.993 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gortersweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gortersweg 7 in Schoorl.

Wat is Gortersweg 7 in Schoorl waard?

Gortersweg 7 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.285.993 (bandbreedte € 1.131.674 – € 1.440.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gortersweg 7 in Schoorl?

De verwachte vraagprijs van Gortersweg 7 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.239.705 (bandbreedte € 1.177.720 – € 1.301.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.528.

Hoeveel moet ik overbieden op Gortersweg 7 in Schoorl?

Voor Gortersweg 7 adviseren wij een bod van € 1.334.009 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gortersweg 7 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Gortersweg 7 in Schoorl bedragen € 6.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.285.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.289 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gortersweg 7 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gortersweg 7 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 73.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gortersweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Gortersweg 7 ligt rond € 1.285.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gortersweg 7?

Huishoudens in de buurt van Gortersweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.