Huiswaardemeter

Woningwaarde J.A. Rädeckerweg 61

1871CJ Schoorl

148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.821
+6,1%
[ € 545.442 – € 694.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.991[ € 568.091 – € 627.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.660[ € 613.538 – € 678.122 ]

Wat is mijn huis waard?

J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.821 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,5%
+€ 35.49912 maanden +6,1%
+€ 12.86212 mnd vs. NL +2,2%
J.A. Rädeckerweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.821 voor J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.660. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 619.821.

Verwachte verkoopprijs J.A. Rädeckerweg 61
€ 643.660[ € 613.538 – € 678.122 ]
Verkoper houdt over€ 635.330−€ 8.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.683+€ 15.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs J.A. Rädeckerweg 61
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 597.991[ € 568.091 – € 627.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.A. Rädeckerweg 61 adviseren wij in een bod van € 643.660, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 597.991 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.821+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.660+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.843+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.A. Rädeckerweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 597.991 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 619.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.A. Rädeckerweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.821
Verwachte verkoopprijs€ 643.660
Verwachte vraagprijs€ 597.991
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.A. Rädeckerweg 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 619.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorl met Bregtdorp willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.A. Rädeckerweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl.

Wat is J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl waard?
J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.821 (bandbreedte € 545.442 – € 694.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl is in oktober 2026 € 597.991 (bandbreedte € 568.091 – € 627.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl?
Voor J.A. Rädeckerweg 61 adviseren wij een bod van € 643.660 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 61 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.A. Rädeckerweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van J.A. Rädeckerweg 61 ligt rond € 619.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.A. Rädeckerweg 61?
Huishoudens in de buurt van J.A. Rädeckerweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.