Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl

Woningwaarde Voorweg 4

1871CN Schoorl

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.724
+5,1%
[ € 418.637 – € 532.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.385[ € 432.616 – € 478.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.971[ € 471.119 – € 520.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 4 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.724 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds mei +0,5%
+€ 23.25912 maanden +5,1%
+€ 4.07212 mnd vs. NL +0,9%
Voorweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.724 voor Voorweg 4 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 4 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.971. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.724.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 4
€ 496.971[ € 471.119 – € 520.710 ]
Verkoper houdt over€ 490.254−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.060+€ 12.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 4 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 4
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 455.385[ € 432.616 – € 478.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.090 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 787.122[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 4 adviseren wij in een bod van € 496.971, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.385 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.724+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.971+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.820+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 455.385 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 4 in Schoorl bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 475.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.724
Verwachte verkoopprijs€ 496.971
Verwachte vraagprijs€ 455.385
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 887.601
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 626.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.724 is Voorweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 4 in Schoorl.

Wat is Voorweg 4 in Schoorl waard?
Voorweg 4 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.724 (bandbreedte € 418.637 – € 532.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 4 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 4 in Schoorl is in juni 2026 € 455.385 (bandbreedte € 432.616 – € 478.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 4 in Schoorl?
Voor Voorweg 4 adviseren wij een bod van € 496.971 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 4 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 4 in Schoorl bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 4 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 4 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 4 ligt rond € 475.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 4?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.