Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paardenmarkt 12, 1871CV Schoorl

Woningwaarde Paardenmarkt 12

1871CV Schoorl

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.612
+5,1%
[ € 233.739 – € 297.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.722[ € 241.036 – € 266.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.059[ € 263.693 – € 291.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenmarkt 12 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.612 (€ 6.640 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds mei +0,5%
+€ 12.98612 maanden +5,1%
+€ 2.27312 mnd vs. NL +0,9%
Paardenmarkt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.612 voor Paardenmarkt 12 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenmarkt 12 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.059. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.612.

Verwachte verkoopprijs Paardenmarkt 12
€ 278.059[ € 263.693 – € 291.450 ]
Verkoper houdt over€ 273.750−€ 4.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.770+€ 7.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenmarkt 12 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.343 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenmarkt 12
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 253.722[ € 241.036 – € 266.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.343[ € 6.026 – € 6.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 787.122[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenmarkt 12 adviseren wij in een bod van € 278.059, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.722 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.612+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.059+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.962+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenmarkt 12 zal in bij een vraagprijs van € 253.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenmarkt 12 in Schoorl bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 265.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenmarkt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.612
Verwachte verkoopprijs€ 278.059
Verwachte vraagprijs€ 253.722
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 169-082, 1871EE Schoorl
Heereweg 169-082
1980 · 36 m²
€ 186.233
Straatbeeld van Heereweg 169-154, 1871EE Schoorl
Heereweg 169-154
1980 · 36 m²
€ 194.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.612 is Paardenmarkt 12 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paardenmarkt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenmarkt 12 in Schoorl.

Wat is Paardenmarkt 12 in Schoorl waard?
Paardenmarkt 12 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.612 (bandbreedte € 233.739 – € 297.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 12 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 12 in Schoorl is in juni 2026 € 253.722 (bandbreedte € 241.036 – € 266.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenmarkt 12 in Schoorl?
Voor Paardenmarkt 12 adviseren wij een bod van € 278.059 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenmarkt 12 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenmarkt 12 in Schoorl bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenmarkt 12 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenmarkt 12 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenmarkt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Paardenmarkt 12 ligt rond € 265.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenmarkt 12?
Huishoudens in de buurt van Paardenmarkt 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.