Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenmarkt 42

1871CW Schoorl

40 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 6.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.916
+6,1%
[ € 236.646 – € 301.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.900[ € 244.055 – € 269.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.495[ € 266.996 – € 295.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenmarkt 42 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.916 (€ 6.723 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,5%
+€ 15.40212 maanden +6,1%
+€ 5.58112 mnd vs. NL +2,2%
Paardenmarkt 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.916 voor Paardenmarkt 42 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenmarkt 42 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.495. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.916.

Verwachte verkoopprijs Paardenmarkt 42
€ 281.495[ € 266.996 – € 295.101 ]
Verkoper houdt over€ 277.149−€ 4.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.275+€ 7.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenmarkt 42 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.423 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenmarkt 42
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 256.900[ € 244.055 – € 269.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.423[ € 6.101 – € 6.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenmarkt 42 adviseren wij in een bod van € 281.495, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.900 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.916+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.495+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.570+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenmarkt 42 zal in bij een vraagprijs van € 256.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenmarkt 42 in Schoorl bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 268.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenmarkt 42

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.916
Verwachte verkoopprijs€ 281.495
Verwachte vraagprijs€ 256.900
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardenmarkt 39, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 39
1970 · 40 m²
€ 301.695
Straatbeeld van Paardenmarkt 12, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 12
1979 · 40 m²
€ 267.662
Straatbeeld van Heereweg 169-082, 1871EE Schoorl
Heereweg 169-082
1980 · 36 m²
€ 187.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.916 is Paardenmarkt 42 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paardenmarkt 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenmarkt 42 in Schoorl.

Wat is Paardenmarkt 42 in Schoorl waard?
Paardenmarkt 42 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.916 (bandbreedte € 236.646 – € 301.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 42 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 42 in Schoorl is in oktober 2026 € 256.900 (bandbreedte € 244.055 – € 269.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenmarkt 42 in Schoorl?
Voor Paardenmarkt 42 adviseren wij een bod van € 281.495 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenmarkt 42 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenmarkt 42 in Schoorl bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenmarkt 42 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenmarkt 42 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenmarkt 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Paardenmarkt 42 ligt rond € 268.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenmarkt 42?
Huishoudens in de buurt van Paardenmarkt 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.