Huiswaardemeter

Woningwaarde Heereweg 106a

1871EL Schoorl

181 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.531
+6,1%
[ € 645.507 – € 821.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.488[ € 669.264 – € 739.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.771[ € 724.144 – € 800.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 106a in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.531 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.596Sinds september +0,5%
+€ 42.01212 maanden +6,1%
+€ 15.22212 mnd vs. NL +2,2%
Heereweg 106a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.531 voor Heereweg 106a in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 106a in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.771. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 733.531.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 106a
€ 763.771[ € 724.144 – € 800.368 ]
Verkoper houdt over€ 754.120−€ 9.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.196+€ 17.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 106a in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 106a
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 704.488[ € 669.264 – € 739.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 106a adviseren wij in een bod van € 763.771, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 704.488 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.531+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.771+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.960+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 106a zal in bij een vraagprijs van € 704.488 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 106a in Schoorl bedragen € 3.733 per maand bij een woningwaarde van € 733.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 106a

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.531
Verwachte verkoopprijs€ 763.771
Verwachte vraagprijs€ 704.488
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van Gerbrandtslaan 12A, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 12A
2006 · 204 m²
€ 1.471.914
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.531 zit Heereweg 106a in het middensegment van Schoorl met Bregtdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heereweg 106a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 106a in Schoorl.

Wat is Heereweg 106a in Schoorl waard?
Heereweg 106a in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.531 (bandbreedte € 645.507 – € 821.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 106a in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 106a in Schoorl is in oktober 2026 € 704.488 (bandbreedte € 669.264 – € 739.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 106a in Schoorl?
Voor Heereweg 106a adviseren wij een bod van € 763.771 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 106a in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 106a in Schoorl bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 106a in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 106a in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 106a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 106a ligt rond € 733.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 106a?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 106a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.