Woningwaarde Heereweg 361

1871GL Schoorl

217 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 6.637Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.440.137

+5,1%

[ € 1.267.321 – € 1.612.953 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.388.870[ € 1.319.427 – € 1.458.314 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.493.296[ € 1.417.065 – € 1.566.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 361 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.440.137 (€ 6.637 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.061Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 70.41112 maanden +5,1%+5,1%

+€ 12.32612 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Heereweg 361

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.440.137 voor Heereweg 361 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 361 in Schoorl heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.493.296. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.440.137.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 361

€ 1.493.296[ € 1.417.065 – € 1.566.229 ]

Verkoper houdt over€ 1.475.620−€ 17.676 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.525.312+€ 32.016 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.493.296

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.426

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.475.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 361 in Schoorl heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.388.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.400 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 361

Onder gem. in SchoorlBoven gem.

€ 1.388.870[ € 1.319.427 – € 1.458.314 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.400[ € 6.080 – € 6.720 ]

Gem. vraagprijs in Schoorl

€ 893.318[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 361 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.493.296, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.388.870 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.440.137+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.493.296+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.567.961+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 361 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.388.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 361 in Schoorl bedragen € 7.146 per maand bij een woningwaarde van € 1.440.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 720.000€ 2.160.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.043

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 7.146

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.535.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 361

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.998 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.440.137

Verwachte verkoopprijs€ 1.493.296

Verwachte vraagprijs€ 1.388.870

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCamperduin→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camperduin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (11%)

C (22%)

D (9%)

E (7%)

F (3%)

G (11%)

Wonen in Camperduin

Camperduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heereweg 361 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.440.137 duidelijk in het hogere segment van Camperduin. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heereweg 361

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 361 in Schoorl.

Wat is Heereweg 361 in Schoorl waard?

Heereweg 361 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.440.137 (bandbreedte € 1.267.321 – € 1.612.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Camperduin.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 361 in Schoorl?

De verwachte vraagprijs van Heereweg 361 in Schoorl is in juni 2026 € 1.388.870 (bandbreedte € 1.319.427 – € 1.458.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.637.

Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 361 in Schoorl?

Voor Heereweg 361 adviseren wij een bod van € 1.493.296 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heereweg 361 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 361 in Schoorl bedragen € 7.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.440.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.043 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 331 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 361 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heereweg 361 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 70.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 361?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camperduin is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 361 ligt rond € 1.440.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heereweg 361?

Huishoudens in de buurt van Heereweg 361 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camperduin heeft 19% van de woningen zonnepanelen.