Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenweg 25

1871GR Schoorl

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.510
+5,4%
[ € 723.809 – € 921.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.765[ € 811.139 – € 896.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweg 25 in Schoorl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 822.510 (€ 5.141 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.033Sinds juli +0,5%
+€ 42.02712 maanden +5,4%
+€ 14.46012 mnd vs. NL +1,9%
Munnikenweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.510 voor Munnikenweg 25 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweg 25 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.765. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 822.510.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweg 25
€ 853.765[ € 811.139 – € 896.522 ]
Verkoper houdt over€ 843.124−€ 10.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.990+€ 19.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.124

Wat is de vraagprijs?

Munnikenweg 25 in Schoorl staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Vraagprijs Munnikenweg 25
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 932.278[ € 345.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweg 25 adviseren wij in een bod van € 853.765, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.510+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.765+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.453+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweg 25 in Schoorl bedragen € 4.170 per maand bij een woningwaarde van € 822.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.022
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.510
Verwachte verkoopprijs€ 853.765
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCamperduin→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camperduin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Camperduin

Camperduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 653.016
Straatbeeld van Heereweg 361, 1871GL Schoorl
Heereweg 361
1976 · 217 m²
€ 1.451.245
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 822.510 ligt Munnikenweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Camperduin. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Munnikenweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweg 25 in Schoorl.

Wat is Munnikenweg 25 in Schoorl waard?
Munnikenweg 25 in Schoorl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.510 (bandbreedte € 723.809 – € 921.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Camperduin.
Wat is de vraagprijs van Munnikenweg 25 in Schoorl?
Munnikenweg 25 in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweg 25 in Schoorl?
Voor Munnikenweg 25 adviseren wij een bod van € 853.765 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweg 25 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweg 25 in Schoorl bedragen € 4.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.022 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweg 25 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweg 25 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camperduin is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweg 25 ligt rond € 822.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweg 25?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camperduin heeft 19% van de woningen zonnepanelen.