Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenweg 8

1871GR Schoorl

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.479
+6,1%
[ € 396.422 – € 504.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.173[ € 409.614 – € 452.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.649[ € 446.479 – € 493.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweg 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.479 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds september +0,5%
+€ 25.80012 maanden +6,1%
+€ 9.34712 mnd vs. NL +2,2%
Munnikenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.479 voor Munnikenweg 8 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweg 8 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.649. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.479.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweg 8
€ 470.649[ € 446.479 – € 493.478 ]
Verkoper houdt over€ 464.222−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.212+€ 11.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenweg 8 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenweg 8
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 431.173[ € 409.614 – € 452.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweg 8 adviseren wij in een bod van € 470.649, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.173 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.479+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.649+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.181+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 431.173 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweg 8 in Schoorl bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 450.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.479
Verwachte verkoopprijs€ 470.649
Verwachte vraagprijs€ 431.173
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCamperduin→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camperduin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Camperduin

Camperduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 653.016
Straatbeeld van Heereweg 361, 1871GL Schoorl
Heereweg 361
1976 · 217 m²
€ 1.451.245
Straatbeeld van Gerbrandtslaan 15, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 15
1960 · 126 m²
€ 1.186.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.479 is Munnikenweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Camperduin. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Munnikenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweg 8 in Schoorl.

Wat is Munnikenweg 8 in Schoorl waard?
Munnikenweg 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.479 (bandbreedte € 396.422 – € 504.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Camperduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenweg 8 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Munnikenweg 8 in Schoorl is in oktober 2026 € 431.173 (bandbreedte € 409.614 – € 452.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweg 8 in Schoorl?
Voor Munnikenweg 8 adviseren wij een bod van € 470.649 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweg 8 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweg 8 in Schoorl bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweg 8 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweg 8 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camperduin is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweg 8 ligt rond € 450.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camperduin heeft 19% van de woningen zonnepanelen.