Huiswaardemeter

Woningwaarde Campergeestweg 12

1871GV Schoorl

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.789
+6,1%
[ € 518.134 – € 659.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.569[ € 535.391 – € 591.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.137[ € 583.576 – € 645.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Campergeestweg 12 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.789 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +0,5%
+€ 33.72212 maanden +6,1%
+€ 12.21812 mnd vs. NL +2,2%
Campergeestweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.789 voor Campergeestweg 12 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campergeestweg 12 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.137. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.789.

Verwachte verkoopprijs Campergeestweg 12
€ 615.137[ € 583.576 – € 645.004 ]
Verkoper houdt over€ 607.120−€ 8.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.590+€ 14.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campergeestweg 12 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Verwachte vraagprijs Campergeestweg 12
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 563.569[ € 535.391 – € 591.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campergeestweg 12 adviseren wij in een bod van € 615.137, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.569 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.789+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.137+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.894+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campergeestweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 563.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campergeestweg 12 in Schoorl bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 588.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campergeestweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.789
Verwachte verkoopprijs€ 615.137
Verwachte vraagprijs€ 563.569
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCamperduin→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camperduin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Camperduin

Camperduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 653.016
Straatbeeld van Heereweg 361, 1871GL Schoorl
Heereweg 361
1976 · 217 m²
€ 1.451.245
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 2, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 2
1980 · 195 m²
€ 1.185.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.789 is Campergeestweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Camperduin. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Campergeestweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campergeestweg 12 in Schoorl.

Wat is Campergeestweg 12 in Schoorl waard?
Campergeestweg 12 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.789 (bandbreedte € 518.134 – € 659.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Camperduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campergeestweg 12 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Campergeestweg 12 in Schoorl is in oktober 2026 € 563.569 (bandbreedte € 535.391 – € 591.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Campergeestweg 12 in Schoorl?
Voor Campergeestweg 12 adviseren wij een bod van € 615.137 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campergeestweg 12 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Campergeestweg 12 in Schoorl bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campergeestweg 12 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campergeestweg 12 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campergeestweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camperduin is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Campergeestweg 12 ligt rond € 588.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campergeestweg 12?
Huishoudens in de buurt van Campergeestweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camperduin heeft 19% van de woningen zonnepanelen.