Huiswaardemeter

Woningwaarde Campergeestweg 18

1871GV Schoorl

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.440
+6,1%
[ € 448.307 – € 570.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.045[ € 463.643 – € 512.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.773[ € 504.444 – € 557.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Campergeestweg 18 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.440 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,5%
+€ 29.17712 maanden +6,1%
+€ 10.57112 mnd vs. NL +2,2%
Campergeestweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.440 voor Campergeestweg 18 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campergeestweg 18 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.773. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.440.

Verwachte verkoopprijs Campergeestweg 18
€ 531.773[ € 504.444 – € 557.542 ]
Verkoper houdt over€ 524.673−€ 7.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.558+€ 12.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campergeestweg 18 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Campergeestweg 18
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 488.045[ € 463.643 – € 512.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campergeestweg 18 adviseren wij in een bod van € 531.773, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.045 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.440+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.773+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.362+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campergeestweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 488.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campergeestweg 18 in Schoorl bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 509.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campergeestweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.440
Verwachte verkoopprijs€ 531.773
Verwachte vraagprijs€ 488.045
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCamperduin→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camperduin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Camperduin

Camperduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 653.016
Straatbeeld van Heereweg 361, 1871GL Schoorl
Heereweg 361
1976 · 217 m²
€ 1.451.245
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 2, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 2
1980 · 195 m²
€ 1.185.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.440 is Campergeestweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Camperduin. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Campergeestweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campergeestweg 18 in Schoorl.

Wat is Campergeestweg 18 in Schoorl waard?
Campergeestweg 18 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.440 (bandbreedte € 448.307 – € 570.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Camperduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campergeestweg 18 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Campergeestweg 18 in Schoorl is in oktober 2026 € 488.045 (bandbreedte € 463.643 – € 512.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Campergeestweg 18 in Schoorl?
Voor Campergeestweg 18 adviseren wij een bod van € 531.773 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campergeestweg 18 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Campergeestweg 18 in Schoorl bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campergeestweg 18 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campergeestweg 18 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campergeestweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camperduin is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Campergeestweg 18 ligt rond € 509.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campergeestweg 18?
Huishoudens in de buurt van Campergeestweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camperduin heeft 19% van de woningen zonnepanelen.