Huiswaardemeter

Woningwaarde Oorsprongweg 42a

1871HA Schoorl

355 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.648.055
+6,1%
[ € 1.450.288 – € 1.845.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.588.563[ € 1.509.135 – € 1.667.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.709.775[ € 1.622.320 – € 1.793.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Oorsprongweg 42a in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.648.055 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.080Sinds september +0,5%
+€ 94.39012 maanden +6,1%
+€ 34.19912 mnd vs. NL +2,2%
Oorsprongweg 42a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.648.055 voor Oorsprongweg 42a in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oorsprongweg 42a in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.709.775. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.648.055.

Verwachte verkoopprijs Oorsprongweg 42a
€ 1.709.775[ € 1.622.320 – € 1.793.090 ]
Verkoper houdt over€ 1.689.717−€ 20.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.746.121+€ 36.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.709.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.689.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oorsprongweg 42a in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.588.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Oorsprongweg 42a
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 1.588.563[ € 1.509.135 – € 1.667.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oorsprongweg 42a adviseren wij in een bod van € 1.709.775, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.588.563 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.648.055+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.709.775+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.795.264+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oorsprongweg 42a zal in bij een vraagprijs van € 1.588.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oorsprongweg 42a in Schoorl bedragen € 8.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.648.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.059
OZB€ 122
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 8.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.901.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oorsprongweg 42a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.648.055
Verwachte verkoopprijs€ 1.709.775
Verwachte vraagprijs€ 1.588.563
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCatrijp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catrijp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Catrijp

Catrijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,2 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 35, 1871AS Schoorl
Omloop 35
2012 · 345 m²
€ 2.222.996
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oorsprongweg 42a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.648.055 duidelijk in het hogere segment van Catrijp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oorsprongweg 42a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oorsprongweg 42a in Schoorl.

Wat is Oorsprongweg 42a in Schoorl waard?
Oorsprongweg 42a in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.648.055 (bandbreedte € 1.450.288 – € 1.845.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catrijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oorsprongweg 42a in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Oorsprongweg 42a in Schoorl is in oktober 2026 € 1.588.563 (bandbreedte € 1.509.135 – € 1.667.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Oorsprongweg 42a in Schoorl?
Voor Oorsprongweg 42a adviseren wij een bod van € 1.709.775 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oorsprongweg 42a in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Oorsprongweg 42a in Schoorl bedragen € 8.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.648.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.059 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oorsprongweg 42a in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oorsprongweg 42a in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 94.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oorsprongweg 42a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catrijp is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Oorsprongweg 42a ligt rond € 1.648.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oorsprongweg 42a?
Huishoudens in de buurt van Oorsprongweg 42a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.