Woningwaarde Bobbeleweg 8

1871HB Schoorl

172 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 6.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.118.869

+6,1%

[ € 984.605 – € 1.253.133 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.078.843[ € 1.024.901 – € 1.132.785 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.160.378[ € 1.100.744 – € 1.216.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Bobbeleweg 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.869 (€ 6.505 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.486Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 64.08212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 23.21812 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Bobbeleweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.869 voor Bobbeleweg 8 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bobbeleweg 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.160.378. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.869.

Verwachte verkoopprijs Bobbeleweg 8

€ 1.160.378[ € 1.100.744 – € 1.216.611 ]

Verkoper houdt over€ 1.146.364−€ 14.014 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.185.736+€ 25.358 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.160.378

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.764

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.146.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bobbeleweg 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.078.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.272 per m².

Verwachte vraagprijs Bobbeleweg 8

Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.

€ 1.078.843[ € 1.024.901 – € 1.132.785 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.272[ € 5.959 – € 6.586 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp

€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bobbeleweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.160.378, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.078.843 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.869+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.160.378+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.218.397+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bobbeleweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.078.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bobbeleweg 8 in Schoorl bedragen € 5.644 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.319.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.644/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.471

OZB€ 83

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.644

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.969.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bobbeleweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.869

Verwachte verkoopprijs€ 1.160.378

Verwachte vraagprijs€ 1.078.843

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bobbeleweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.869 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bobbeleweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bobbeleweg 8 in Schoorl.

Wat is Bobbeleweg 8 in Schoorl waard?

Bobbeleweg 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.869 (bandbreedte € 984.605 – € 1.253.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bobbeleweg 8 in Schoorl?

De verwachte vraagprijs van Bobbeleweg 8 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.078.843 (bandbreedte € 1.024.901 – € 1.132.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Bobbeleweg 8 in Schoorl?

Voor Bobbeleweg 8 adviseren wij een bod van € 1.160.378 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bobbeleweg 8 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Bobbeleweg 8 in Schoorl bedragen € 5.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.471 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bobbeleweg 8 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bobbeleweg 8 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 64.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bobbeleweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Bobbeleweg 8 ligt rond € 1.118.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bobbeleweg 8?

Huishoudens in de buurt van Bobbeleweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.