Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterpad 19

1871HC Schoorl

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 7.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.150.934
+6,1%
[ € 1.012.822 – € 1.289.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.109.508[ € 1.054.033 – € 1.164.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.193.907[ € 1.133.085 – € 1.252.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterpad 19 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.150.934 (€ 7.018 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.643Sinds september +0,5%
+€ 65.91812 maanden +6,1%
+€ 23.88312 mnd vs. NL +2,2%
Achterpad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.150.934 voor Achterpad 19 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterpad 19 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.193.907. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.150.934.

Verwachte verkoopprijs Achterpad 19
€ 1.193.907[ € 1.133.085 – € 1.252.357 ]
Verkoper houdt over€ 1.179.524−€ 14.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.219.935+€ 26.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.193.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.179.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterpad 19 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.109.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.765 per m².

Verwachte vraagprijs Achterpad 19
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 1.109.508[ € 1.054.033 – € 1.164.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.765[ € 6.427 – € 7.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterpad 19 adviseren wij in een bod van € 1.193.907, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.109.508 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.150.934+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.193.907+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.253.602+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterpad 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.109.508 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterpad 19 in Schoorl bedragen € 5.801 per maand bij een woningwaarde van € 1.150.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.628
OZB€ 85
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.026.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterpad 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.150.934
Verwachte verkoopprijs€ 1.193.907
Verwachte vraagprijs€ 1.109.508
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterpad 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.150.934 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achterpad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterpad 19 in Schoorl.

Wat is Achterpad 19 in Schoorl waard?
Achterpad 19 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.150.934 (bandbreedte € 1.012.822 – € 1.289.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterpad 19 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Achterpad 19 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.109.508 (bandbreedte € 1.054.033 – € 1.164.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterpad 19 in Schoorl?
Voor Achterpad 19 adviseren wij een bod van € 1.193.907 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterpad 19 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Achterpad 19 in Schoorl bedragen € 5.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.150.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.628 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterpad 19 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterpad 19 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 65.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterpad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Achterpad 19 ligt rond € 1.150.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterpad 19?
Huishoudens in de buurt van Achterpad 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.