Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 20

1871PD Schoorl

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.142
+5,1%
[ € 489.405 – € 622.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.836[ € 553.484 – € 611.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 20 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.142 (€ 5.916 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds mei +0,5%
+€ 27.19112 maanden +5,1%
+€ 4.76012 mnd vs. NL +0,9%
Rijksweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.142 voor Rijksweg 20 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 20 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.836. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 556.142.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 20
€ 579.836[ € 553.484 – € 611.746 ]
Verkoper houdt over€ 572.208−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.583+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.208

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 20 in Schoorl staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.691 per m².

Vraagprijs Rijksweg 20
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.691[ € 5.407 – € 5.976 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 883.118[ € 345.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 20 adviseren wij in een bod van € 579.836, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.142+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.836+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.828+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 20 in Schoorl bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 556.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.142
Verwachte verkoopprijs€ 579.836
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (15%)
G (9%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.034.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.142 is Rijksweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Schoorldam (gedeeltelijk). De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 20 in Schoorl.

Wat is Rijksweg 20 in Schoorl waard?
Rijksweg 20 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.142 (bandbreedte € 489.405 – € 622.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 20 in Schoorl?
Rijksweg 20 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 20 in Schoorl?
Voor Rijksweg 20 adviseren wij een bod van € 579.836 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 20 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 20 in Schoorl bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 20 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 20 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 20 ligt rond € 556.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 20?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.