Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesplantsoen 31

1871TB Schoorl

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.413
+6,1%
[ € 408.683 – € 520.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.595[ € 422.365 – € 466.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.114[ € 459.955 – € 508.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesplantsoen 31 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.413 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,5%
+€ 26.59912 maanden +6,1%
+€ 9.63812 mnd vs. NL +2,2%
Ribesplantsoen 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.413 voor Ribesplantsoen 31 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesplantsoen 31 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.114. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.413.

Verwachte verkoopprijs Ribesplantsoen 31
€ 485.114[ € 459.955 – € 508.372 ]
Verkoper houdt over€ 478.528−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.966+€ 11.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesplantsoen 31 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesplantsoen 31
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 444.595[ € 422.365 – € 466.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesplantsoen 31 adviseren wij in een bod van € 485.114, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.595 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.413+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.114+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.370+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesplantsoen 31 zal in bij een vraagprijs van € 444.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesplantsoen 31 in Schoorl bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 464.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesplantsoen 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.413
Verwachte verkoopprijs€ 485.114
Verwachte vraagprijs€ 444.595
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.413 is Ribesplantsoen 31 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ribesplantsoen 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesplantsoen 31 in Schoorl.

Wat is Ribesplantsoen 31 in Schoorl waard?
Ribesplantsoen 31 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.413 (bandbreedte € 408.683 – € 520.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesplantsoen 31 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Ribesplantsoen 31 in Schoorl is in oktober 2026 € 444.595 (bandbreedte € 422.365 – € 466.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesplantsoen 31 in Schoorl?
Voor Ribesplantsoen 31 adviseren wij een bod van € 485.114 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesplantsoen 31 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesplantsoen 31 in Schoorl bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesplantsoen 31 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesplantsoen 31 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesplantsoen 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Ribesplantsoen 31 ligt rond € 464.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesplantsoen 31?
Huishoudens in de buurt van Ribesplantsoen 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.