Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulstweg 9

1871TJ Schoorl

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 997.171
+6,1%
[ € 877.510 – € 1.116.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 961.221[ € 913.160 – € 1.009.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.465[ € 981.647 – € 1.084.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulstweg 9 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 997.171 (€ 5.936 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.889Sinds september +0,5%
+€ 57.11112 maanden +6,1%
+€ 20.69212 mnd vs. NL +2,2%
Hulstweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 997.171 voor Hulstweg 9 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulstweg 9 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.465. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 997.171.

Verwachte verkoopprijs Hulstweg 9
€ 1.034.465[ € 981.647 – € 1.084.978 ]
Verkoper houdt over€ 1.021.836−€ 12.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.057.304+€ 22.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.021.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulstweg 9 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 961.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.722 per m².

Verwachte vraagprijs Hulstweg 9
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 961.221[ € 913.160 – € 1.009.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.722[ € 5.435 – € 6.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulstweg 9 adviseren wij in een bod van € 1.034.465, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 961.221 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 997.171+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.465+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.086.188+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulstweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 961.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulstweg 9 in Schoorl bedragen € 5.039 per maand bij een woningwaarde van € 997.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.197.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.876
OZB€ 74
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.755.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulstweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 997.171
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.465
Verwachte vraagprijs€ 961.221
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulstweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 997.171 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hulstweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulstweg 9 in Schoorl.

Wat is Hulstweg 9 in Schoorl waard?
Hulstweg 9 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 997.171 (bandbreedte € 877.510 – € 1.116.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulstweg 9 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Hulstweg 9 in Schoorl is in oktober 2026 € 961.221 (bandbreedte € 913.160 – € 1.009.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulstweg 9 in Schoorl?
Voor Hulstweg 9 adviseren wij een bod van € 1.034.465 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulstweg 9 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Hulstweg 9 in Schoorl bedragen € 5.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 997.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.876 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulstweg 9 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulstweg 9 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 57.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulstweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Hulstweg 9 ligt rond € 997.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulstweg 9?
Huishoudens in de buurt van Hulstweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.