Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulstplantsoen 60

1871TL Schoorl

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.691
+6,1%
[ € 399.248 – € 508.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.227[ € 412.516 – € 455.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.028[ € 449.642 – € 496.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulstplantsoen 60 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.691 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,5%
+€ 25.98412 maanden +6,1%
+€ 9.41412 mnd vs. NL +2,2%
Hulstplantsoen 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.691 voor Hulstplantsoen 60 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulstplantsoen 60 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.028. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.691.

Verwachte verkoopprijs Hulstplantsoen 60
€ 474.028[ € 449.642 – € 496.972 ]
Verkoper houdt over€ 467.564−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.659+€ 11.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulstplantsoen 60 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Hulstplantsoen 60
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 434.227[ € 412.516 – € 455.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulstplantsoen 60 adviseren wij in een bod van € 474.028, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.227 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.691+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.028+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.729+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulstplantsoen 60 zal in bij een vraagprijs van € 434.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulstplantsoen 60 in Schoorl bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 453.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulstplantsoen 60

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.691
Verwachte verkoopprijs€ 474.028
Verwachte vraagprijs€ 434.227
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.691 is Hulstplantsoen 60 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulstplantsoen 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulstplantsoen 60 in Schoorl.

Wat is Hulstplantsoen 60 in Schoorl waard?
Hulstplantsoen 60 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.691 (bandbreedte € 399.248 – € 508.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulstplantsoen 60 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Hulstplantsoen 60 in Schoorl is in oktober 2026 € 434.227 (bandbreedte € 412.516 – € 455.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulstplantsoen 60 in Schoorl?
Voor Hulstplantsoen 60 adviseren wij een bod van € 474.028 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulstplantsoen 60 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Hulstplantsoen 60 in Schoorl bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulstplantsoen 60 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulstplantsoen 60 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulstplantsoen 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Hulstplantsoen 60 ligt rond € 453.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulstplantsoen 60?
Huishoudens in de buurt van Hulstplantsoen 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.