Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindoornplantsoen 32

1871TN Schoorl

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.939
+6,1%
[ € 500.666 – € 637.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.882[ € 517.638 – € 572.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.058[ € 563.190 – € 622.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindoornplantsoen 32 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.939 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,5%
+€ 32.58512 maanden +6,1%
+€ 11.80612 mnd vs. NL +2,2%
Duindoornplantsoen 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.939 voor Duindoornplantsoen 32 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindoornplantsoen 32 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.058. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.939.

Verwachte verkoopprijs Duindoornplantsoen 32
€ 594.058[ € 563.190 – € 622.473 ]
Verkoper houdt over€ 586.273−€ 7.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.089+€ 14.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindoornplantsoen 32 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Duindoornplantsoen 32
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 544.882[ € 517.638 – € 572.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindoornplantsoen 32 adviseren wij in een bod van € 594.058, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.882 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.939+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.058+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.761+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindoornplantsoen 32 zal in bij een vraagprijs van € 544.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindoornplantsoen 32 in Schoorl bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 568.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindoornplantsoen 32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.939
Verwachte verkoopprijs€ 594.058
Verwachte vraagprijs€ 544.882
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duindoornplantsoen 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorl met Bregtdorp willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duindoornplantsoen 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindoornplantsoen 32 in Schoorl.

Wat is Duindoornplantsoen 32 in Schoorl waard?
Duindoornplantsoen 32 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.939 (bandbreedte € 500.666 – € 637.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindoornplantsoen 32 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Duindoornplantsoen 32 in Schoorl is in oktober 2026 € 544.882 (bandbreedte € 517.638 – € 572.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindoornplantsoen 32 in Schoorl?
Voor Duindoornplantsoen 32 adviseren wij een bod van € 594.058 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindoornplantsoen 32 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Duindoornplantsoen 32 in Schoorl bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindoornplantsoen 32 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindoornplantsoen 32 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindoornplantsoen 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Duindoornplantsoen 32 ligt rond € 568.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindoornplantsoen 32?
Huishoudens in de buurt van Duindoornplantsoen 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.