Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweijdt 11

1871VE Schoorl

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.260
+6,1%
[ € 651.429 – € 829.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.294[ € 676.679 – € 747.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.324[ € 730.137 – € 806.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweijdt 11 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.260 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.629Sinds september +0,5%
+€ 42.39712 maanden +6,1%
+€ 15.36112 mnd vs. NL +2,2%
Hogeweijdt 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.260 voor Hogeweijdt 11 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweijdt 11 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.324. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 740.260.

Verwachte verkoopprijs Hogeweijdt 11
€ 769.324[ € 730.137 – € 806.994 ]
Verkoper houdt over€ 759.611−€ 9.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.860+€ 17.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweijdt 11 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweijdt 11
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 712.294[ € 676.679 – € 747.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.572 – € 5.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweijdt 11 adviseren wij in een bod van € 769.324, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 712.294 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.260+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.324+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.790+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweijdt 11 zal in bij een vraagprijs van € 712.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweijdt 11 in Schoorl bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 740.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweijdt 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.260
Verwachte verkoopprijs€ 769.324
Verwachte vraagprijs€ 712.294
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Cornelis van Foreestlaan 11, 1871CB Schoorl
Cornelis van Foreestlaan 11
1972 · 202 m²
€ 1.393.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.260 zit Hogeweijdt 11 in het middensegment van Schoorl met Bregtdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweijdt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweijdt 11 in Schoorl.

Wat is Hogeweijdt 11 in Schoorl waard?
Hogeweijdt 11 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.260 (bandbreedte € 651.429 – € 829.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweijdt 11 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Hogeweijdt 11 in Schoorl is in oktober 2026 € 712.294 (bandbreedte € 676.679 – € 747.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweijdt 11 in Schoorl?
Voor Hogeweijdt 11 adviseren wij een bod van € 769.324 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweijdt 11 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweijdt 11 in Schoorl bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweijdt 11 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweijdt 11 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweijdt 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweijdt 11 ligt rond € 740.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweijdt 11?
Huishoudens in de buurt van Hogeweijdt 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.