Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore

Woningwaarde Zandweg 2

4423AA Schore

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.560
+3,4%
[ € 550.493 – € 700.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.405[ € 588.435 – € 650.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.777[ € 600.204 – € 663.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandweg 2 in Schore heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 625.560 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds mei +0,3%
+€ 20.30412 maanden +3,4%
€ -5.36312 mnd vs. NL -0,9%
Zandweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.560 voor Zandweg 2 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandweg 2 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.777. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.560.

Verwachte verkoopprijs Zandweg 2
€ 631.777[ € 600.204 – € 663.383 ]
Verkoper houdt over€ 623.577−€ 8.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.563+€ 14.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandweg 2 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Zandweg 2
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 619.405[ € 588.435 – € 650.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.215 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 505.174[ € 260.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandweg 2 adviseren wij in een bod van € 631.777, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.405 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.560+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.777+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.366+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 619.405 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandweg 2 in Schore bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 625.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte786 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.560
Verwachte verkoopprijs€ 631.777
Verwachte vraagprijs€ 619.405
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (35%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore
Boomweidelaan 49
2000 · 140 m²
€ 363.745
Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore
Nieuwe Kerkplein 13
1992 · 91 m²
€ 262.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.560 duidelijk in het hogere segment van Schore. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandweg 2 in Schore.

Wat is Zandweg 2 in Schore waard?
Zandweg 2 in Schore heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.560 (bandbreedte € 550.493 – € 700.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandweg 2 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Zandweg 2 in Schore is in juni 2026 € 619.405 (bandbreedte € 588.435 – € 650.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandweg 2 in Schore?
Voor Zandweg 2 adviseren wij een bod van € 631.777 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandweg 2 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Zandweg 2 in Schore bedragen € 3.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandweg 2 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandweg 2 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.304) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Zandweg 2 ligt rond € 625.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandweg 2?
Huishoudens in de buurt van Zandweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.