Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore

Woningwaarde Nieuwe Kerkplein 13

4423AC Schore

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.365
+3,6%
[ € 231.761 – € 294.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.017[ € 246.066 – € 271.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.786[ € 254.432 – € 281.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kerkplein 13 in Schore heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.365 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds juli +0,3%
+€ 9.13612 maanden +3,6%
+€ 15712 mnd vs. NL +0,1%
Nieuwe Kerkplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.365 voor Nieuwe Kerkplein 13 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kerkplein 13 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.786. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.365.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kerkplein 13
€ 267.786[ € 254.432 – € 281.215 ]
Verkoper houdt over€ 263.590−€ 4.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.292+€ 7.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kerkplein 13 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kerkplein 13
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 259.017[ € 246.066 – € 271.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.704 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 561.359[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kerkplein 13 adviseren wij in een bod van € 267.786, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.017 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.365+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.786+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.175+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kerkplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 259.017 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kerkplein 13 in Schore bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 263.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kerkplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.365
Verwachte verkoopprijs€ 267.786
Verwachte vraagprijs€ 259.017
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (34%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore
Boomweidelaan 49
2000 · 140 m²
€ 364.961
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore
Zandweg 2
2008 · 183 m²
€ 627.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.365 is Nieuwe Kerkplein 13 een van de meer betaalbare woningen in Schore. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kerkplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kerkplein 13 in Schore.

Wat is Nieuwe Kerkplein 13 in Schore waard?
Nieuwe Kerkplein 13 in Schore heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.365 (bandbreedte € 231.761 – € 294.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkplein 13 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkplein 13 in Schore is in augustus 2026 € 259.017 (bandbreedte € 246.066 – € 271.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kerkplein 13 in Schore?
Voor Nieuwe Kerkplein 13 adviseren wij een bod van € 267.786 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kerkplein 13 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kerkplein 13 in Schore bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kerkplein 13 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kerkplein 13 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.136) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kerkplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kerkplein 13 ligt rond € 263.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kerkplein 13?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kerkplein 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.