Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kerkplein 3

4423AC Schore

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.212
+4,3%
[ € 209.627 – € 266.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.722[ € 222.036 – € 245.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.789[ € 230.473 – € 254.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kerkplein 3 in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.212 (€ 2.618 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds september +0,3%
+€ 9.76012 maanden +4,3%
+€ 90912 mnd vs. NL +0,4%
Nieuwe Kerkplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.212 voor Nieuwe Kerkplein 3 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kerkplein 3 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.789. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.212.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kerkplein 3
€ 242.789[ € 230.473 – € 254.734 ]
Verkoper houdt over€ 238.868−€ 3.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.795+€ 7.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kerkplein 3 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kerkplein 3
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 233.722[ € 222.036 – € 245.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 575.747[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kerkplein 3 adviseren wij in een bod van € 242.789, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.722 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.212+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.789+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.928+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kerkplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 233.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kerkplein 3 in Schore bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 238.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.165
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kerkplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.212
Verwachte verkoopprijs€ 242.789
Verwachte vraagprijs€ 233.722
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (34%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore
Boomweidelaan 49
2000 · 140 m²
€ 364.961
Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore
Nieuwe Kerkplein 13
1992 · 91 m²
€ 263.365
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore
Zandweg 2
2008 · 183 m²
€ 627.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.212 is Nieuwe Kerkplein 3 een van de meer betaalbare woningen in Schore. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kerkplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kerkplein 3 in Schore.

Wat is Nieuwe Kerkplein 3 in Schore waard?
Nieuwe Kerkplein 3 in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.212 (bandbreedte € 209.627 – € 266.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkplein 3 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkplein 3 in Schore is in oktober 2026 € 233.722 (bandbreedte € 222.036 – € 245.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kerkplein 3 in Schore?
Voor Nieuwe Kerkplein 3 adviseren wij een bod van € 242.789 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kerkplein 3 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kerkplein 3 in Schore bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.165 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kerkplein 3 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kerkplein 3 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.760) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kerkplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kerkplein 3 ligt rond € 238.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kerkplein 3?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kerkplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.