Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomweidelaan 17

4423AN Schore

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.073
+4,3%
[ € 254.384 – € 323.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.150[ € 269.943 – € 298.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.081[ € 279.391 – € 308.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomweidelaan 17 in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.073 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,3%
+€ 11.84312 maanden +4,3%
+€ 1.10312 mnd vs. NL +0,4%
Boomweidelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.073 voor Boomweidelaan 17 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomweidelaan 17 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.081. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.073.

Verwachte verkoopprijs Boomweidelaan 17
€ 294.081[ € 279.391 – € 308.801 ]
Verkoper houdt over€ 289.596−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.113+€ 8.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomweidelaan 17 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Boomweidelaan 17
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 284.150[ € 269.943 – € 298.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 575.747[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomweidelaan 17 adviseren wij in een bod van € 294.081, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.150 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.073+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.081+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.785+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomweidelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 284.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomweidelaan 17 in Schore bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomweidelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.073
Verwachte verkoopprijs€ 294.081
Verwachte vraagprijs€ 284.150
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (34%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore
Boomweidelaan 49
2000 · 140 m²
€ 364.961
Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore
Nieuwe Kerkplein 13
1992 · 91 m²
€ 263.365
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore
Zandweg 2
2008 · 183 m²
€ 627.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomweidelaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schore willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boomweidelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomweidelaan 17 in Schore.

Wat is Boomweidelaan 17 in Schore waard?
Boomweidelaan 17 in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.073 (bandbreedte € 254.384 – € 323.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomweidelaan 17 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Boomweidelaan 17 in Schore is in oktober 2026 € 284.150 (bandbreedte € 269.943 – € 298.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomweidelaan 17 in Schore?
Voor Boomweidelaan 17 adviseren wij een bod van € 294.081 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomweidelaan 17 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Boomweidelaan 17 in Schore bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomweidelaan 17 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomweidelaan 17 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.843) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomweidelaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Boomweidelaan 17 ligt rond € 289.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomweidelaan 17?
Huishoudens in de buurt van Boomweidelaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.