Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomweidelaan 7

4423AN Schore

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.675
+4,3%
[ € 275.154 – € 350.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.467[ € 292.094 – € 322.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.971[ € 302.025 – € 333.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomweidelaan 7 in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.675 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds september +0,3%
+€ 12.81012 maanden +4,3%
+€ 1.19312 mnd vs. NL +0,4%
Boomweidelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.675 voor Boomweidelaan 7 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomweidelaan 7 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.971. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.675.

Verwachte verkoopprijs Boomweidelaan 7
€ 317.971[ € 302.025 – € 333.817 ]
Verkoper houdt over€ 313.223−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.480+€ 8.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomweidelaan 7 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Boomweidelaan 7
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 307.467[ € 292.094 – € 322.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.075 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 575.747[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomweidelaan 7 adviseren wij in een bod van € 317.971, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.467 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.675+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.971+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.870+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomweidelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 307.467 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomweidelaan 7 in Schore bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 312.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomweidelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.675
Verwachte verkoopprijs€ 317.971
Verwachte vraagprijs€ 307.467
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (34%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore
Boomweidelaan 49
2000 · 140 m²
€ 364.961
Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore
Nieuwe Kerkplein 13
1992 · 91 m²
€ 263.365
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore
Zandweg 2
2008 · 183 m²
€ 627.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomweidelaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schore willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boomweidelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomweidelaan 7 in Schore.

Wat is Boomweidelaan 7 in Schore waard?
Boomweidelaan 7 in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.675 (bandbreedte € 275.154 – € 350.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomweidelaan 7 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Boomweidelaan 7 in Schore is in oktober 2026 € 307.467 (bandbreedte € 292.094 – € 322.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomweidelaan 7 in Schore?
Voor Boomweidelaan 7 adviseren wij een bod van € 317.971 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomweidelaan 7 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Boomweidelaan 7 in Schore bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomweidelaan 7 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomweidelaan 7 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.810) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomweidelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Boomweidelaan 7 ligt rond € 312.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomweidelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Boomweidelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.