Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Blokweg 13I

7777SR Schuinesloot

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.569
+1,5%
[ € 492.421 – € 626.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.314[ € 518.998 – € 573.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.146[ € 544.429 – € 601.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.569 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 710Sinds september +0,1%
+€ 8.46512 maanden +1,5%
€ -12.88512 mnd vs. NL -2,3%
Tweede Blokweg 13I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.569 voor Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.146. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.569.

Verwachte verkoopprijs Tweede Blokweg 13I
€ 573.146[ € 544.429 – € 601.738 ]
Verkoper houdt over€ 565.591−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.759+€ 13.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Blokweg 13I
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 546.314[ € 518.998 – € 573.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Blokweg 13I adviseren wij in een bod van € 573.146, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 546.314 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.569+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.146+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.803+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Blokweg 13I zal in bij een vraagprijs van € 546.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 559.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Blokweg 13I

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.569
Verwachte verkoopprijs€ 573.146
Verwachte vraagprijs€ 546.314
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schuinesloot
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schuinesloot besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schuinesloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schuinesloot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.569 ligt Tweede Blokweg 13I een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Schuinesloot. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tweede Blokweg 13I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot.

Wat is Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot waard?
Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.569 (bandbreedte € 492.421 – € 626.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schuinesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot?
De verwachte vraagprijs van Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot is in oktober 2026 € 546.314 (bandbreedte € 518.998 – € 573.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot?
Voor Tweede Blokweg 13I adviseren wij een bod van € 573.146 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Blokweg 13I in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Blokweg 13I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schuinesloot is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Blokweg 13I ligt rond € 559.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Blokweg 13I?
Huishoudens in de buurt van Tweede Blokweg 13I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schuinesloot heeft 29% van de woningen zonnepanelen.