Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeveenseweg 11b

7777TA Schuinesloot

36 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 95.217
+1,5%
[ € 83.791 – € 106.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 92.478[ € 87.854 – € 97.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 98.037[ € 93.037 – € 102.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 95.217 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 121Sinds september +0,1%
+€ 1.44012 maanden +1,5%
€ -2.19312 mnd vs. NL -2,3%
Hoogeveenseweg 11b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 95.217 voor Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 98.037. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 95.217.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenseweg 11b
€ 98.037[ € 93.037 – € 102.831 ]
Verkoper houdt over€ 95.709−€ 2.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 102.148+€ 4.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 98.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 95.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 92.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeveenseweg 11b
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 92.478[ € 87.854 – € 97.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenseweg 11b adviseren wij in een bod van € 98.037, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 92.478 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 95.217+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 98.037+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 102.939+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenseweg 11b zal in bij een vraagprijs van € 92.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot bedragen € 530 per maand bij een woningwaarde van € 95.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 466
OZB€ 6
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 530
Totaal betaald over 30 jaar€ 167.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenseweg 11b

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 95.217
Verwachte verkoopprijs€ 98.037
Verwachte vraagprijs€ 92.478
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schuinesloot
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schuinesloot besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schuinesloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schuinesloot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 95.217 is Hoogeveenseweg 11b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Schuinesloot. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenseweg 11b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot.

Wat is Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot waard?
Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 95.217 (bandbreedte € 83.791 – € 106.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schuinesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot?
De verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot is in oktober 2026 € 92.478 (bandbreedte € 87.854 – € 97.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot?
Voor Hoogeveenseweg 11b adviseren wij een bod van € 98.037 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot bedragen € 530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 95.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 466 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeveenseweg 11b in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 1.440) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenseweg 11b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schuinesloot is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenseweg 11b ligt rond € 95.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenseweg 11b?
Huishoudens in de buurt van Hoogeveenseweg 11b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schuinesloot heeft 29% van de woningen zonnepanelen.