Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeveenseweg 21

7777TA Schuinesloot

Te koop
229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.357
+0,9%
[ € 566.154 – € 720.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.353[ € 626.174 – € 692.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.357 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds juli +0,1%
+€ 5.57912 maanden +0,9%
€ -16.94812 mnd vs. NL -2,7%
Hoogeveenseweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.357 voor Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.353. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.357.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenseweg 21
€ 655.353[ € 626.174 – € 692.087 ]
Verkoper houdt over€ 646.894−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.610+€ 15.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.894

Wat is de vraagprijs?

Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Vraagprijs Hoogeveenseweg 21
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.634 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 627.973[ € 265.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenseweg 21 adviseren wij in een bod van € 655.353, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.357+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.353+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.121+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenseweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 643.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.357
Verwachte verkoopprijs€ 655.353
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schuinesloot
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schuinesloot besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schuinesloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schuinesloot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeveenseweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.357 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Schuinesloot. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot.

Wat is Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot waard?
Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.357 (bandbreedte € 566.154 – € 720.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schuinesloot.
Wat is de vraagprijs van Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot?
Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot staat in augustus 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot?
Voor Hoogeveenseweg 21 adviseren wij een bod van € 655.353 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot bedragen € 3.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenseweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schuinesloot is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenseweg 21 ligt rond € 643.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenseweg 21?
Huishoudens in de buurt van Hoogeveenseweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schuinesloot heeft 29% van de woningen zonnepanelen.