Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 76

9862PG Sebaldeburen

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.018
+8,7%
[ € 333.536 – € 424.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.508[ € 353.883 – € 391.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.641[ € 366.269 – € 404.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 76 in Sebaldeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.018 (€ 2.154 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,7%
+€ 30.34412 maanden +8,7%
+€ 16.83612 mnd vs. NL +4,8%
Provincialeweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.018 voor Provincialeweg 76 in Sebaldeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 76 in Sebaldeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.641. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.018.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 76
€ 385.641[ € 366.269 – € 404.823 ]
Verkoper houdt over€ 380.149−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.504+€ 9.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 76 in Sebaldeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 76
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 372.508[ € 353.883 – € 391.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 76 adviseren wij in een bod van € 385.641, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.508 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.018+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.641+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.923+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 372.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 76 in Sebaldeburen bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 379.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.018
Verwachte verkoopprijs€ 385.641
Verwachte vraagprijs€ 372.508
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtSebaldeburen→
PlaatsSebaldeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sebaldeburen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (34%)
D (5%)
E (4%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Sebaldeburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sebaldeburen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 2, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 2
1981 · 88 m²
€ 211.547
Straatbeeld van Irenestraat 11, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 11
1981 · 88 m²
€ 265.378
Straatbeeld van Peebos 6, 9865TH Opende
Peebos 6
1967 · 227 m²
€ 826.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sebaldeburen willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 76 in Sebaldeburen.

Wat is Provincialeweg 76 in Sebaldeburen waard?
Provincialeweg 76 in Sebaldeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.018 (bandbreedte € 333.536 – € 424.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sebaldeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 76 in Sebaldeburen?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 76 in Sebaldeburen is in oktober 2026 € 372.508 (bandbreedte € 353.883 – € 391.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 76 in Sebaldeburen?
Voor Provincialeweg 76 adviseren wij een bod van € 385.641 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 76 in Sebaldeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 76 in Sebaldeburen bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 76 in Sebaldeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 76 in Sebaldeburen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sebaldeburen is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 76 ligt rond € 379.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 76?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sebaldeburen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.