Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg 21

4327AA Serooskerke

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.971
+1,7%
[ € 209.414 – € 266.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.542[ € 221.865 – € 245.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.484[ € 230.296 – € 254.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 21 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.971 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds september +0,1%
+€ 4.00412 maanden +1,7%
€ -5.06012 mnd vs. NL -2,2%
Dorpsweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.971 voor Dorpsweg 21 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 21 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.484. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.971.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 21
€ 242.484[ € 230.296 – € 254.537 ]
Verkoper houdt over€ 238.567−€ 3.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.484+€ 7.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 21 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 21
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 233.542[ € 221.865 – € 245.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 21 adviseren wij in een bod van € 242.484, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 233.542 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.971+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.484+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.608+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 233.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 21 in Serooskerke bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 237.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.971
Verwachte verkoopprijs€ 242.484
Verwachte vraagprijs€ 233.542
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 6, 4327AC Serooskerke
Schoolstraat 6
1956 · 105 m²
€ 384.076
Straatbeeld van Dorpsplein 20, 4327AG Serooskerke
Dorpsplein 20
1957 · 62 m²
€ 230.307
Straatbeeld van Frederikstraat 6, 4327AD Serooskerke
Frederikstraat 6
1970 · 181 m²
€ 427.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.971 is Dorpsweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 21 in Serooskerke.

Wat is Dorpsweg 21 in Serooskerke waard?
Dorpsweg 21 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.971 (bandbreedte € 209.414 – € 266.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 21 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 21 in Serooskerke is in oktober 2026 € 233.542 (bandbreedte € 221.865 – € 245.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 21 in Serooskerke?
Voor Dorpsweg 21 adviseren wij een bod van € 242.484 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 21 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 21 in Serooskerke bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 21 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 21 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 21 ligt rond € 237.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 21?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.