Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederikstraat 3

4327AD Serooskerke

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.930
+1,7%
[ € 275.378 – € 350.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.907[ € 292.512 – € 323.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.035[ € 302.165 – € 333.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederikstraat 3 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.930 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 442Sinds september +0,1%
+€ 5.26512 maanden +1,7%
€ -6.65412 mnd vs. NL -2,2%
Frederikstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.930 voor Frederikstraat 3 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederikstraat 3 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.035. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.930.

Verwachte verkoopprijs Frederikstraat 3
€ 318.035[ € 302.165 – € 333.971 ]
Verkoper houdt over€ 313.287−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.546+€ 8.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederikstraat 3 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Frederikstraat 3
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 307.907[ € 292.512 – € 323.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederikstraat 3 adviseren wij in een bod van € 318.035, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.907 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.930+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.035+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.937+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederikstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 307.907 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederikstraat 3 in Serooskerke bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 312.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederikstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.930
Verwachte verkoopprijs€ 318.035
Verwachte vraagprijs€ 307.907
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 5, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 5
1985 · 91 m²
€ 261.249
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Straatbeeld van Dijkweg 13, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 13
1985 · 91 m²
€ 280.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.930 is Frederikstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Frederikstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederikstraat 3 in Serooskerke.

Wat is Frederikstraat 3 in Serooskerke waard?
Frederikstraat 3 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.930 (bandbreedte € 275.378 – € 350.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederikstraat 3 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Frederikstraat 3 in Serooskerke is in oktober 2026 € 307.907 (bandbreedte € 292.512 – € 323.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederikstraat 3 in Serooskerke?
Voor Frederikstraat 3 adviseren wij een bod van € 318.035 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederikstraat 3 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Frederikstraat 3 in Serooskerke bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederikstraat 3 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 3 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederikstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Frederikstraat 3 ligt rond € 312.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederikstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Frederikstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.