Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 16

4327AG Serooskerke

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.814
+1,7%
[ € 282.316 – € 359.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.525[ € 299.749 – € 331.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.192[ € 309.940 – € 342.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 16 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.814 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds september +0,1%
+€ 5.39712 maanden +1,7%
€ -6.82312 mnd vs. NL -2,2%
Dorpsplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.814 voor Dorpsplein 16 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 16 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.192. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.814.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 16
€ 326.192[ € 309.940 – € 342.565 ]
Verkoper houdt over€ 321.354−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.866+€ 8.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 16 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 16
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 315.525[ € 299.749 – € 331.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 16 adviseren wij in een bod van € 326.192, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.525 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.814+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.192+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.502+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 16 in Serooskerke bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 320.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.814
Verwachte verkoopprijs€ 326.192
Verwachte vraagprijs€ 315.525
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 6, 4327AC Serooskerke
Schoolstraat 6
1956 · 105 m²
€ 384.076
Straatbeeld van Dorpsplein 20, 4327AG Serooskerke
Dorpsplein 20
1957 · 62 m²
€ 230.307
Straatbeeld van Frederikstraat 6, 4327AD Serooskerke
Frederikstraat 6
1970 · 181 m²
€ 427.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.814 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 16 in Serooskerke.

Wat is Dorpsplein 16 in Serooskerke waard?
Dorpsplein 16 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.814 (bandbreedte € 282.316 – € 359.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 16 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 16 in Serooskerke is in oktober 2026 € 315.525 (bandbreedte € 299.749 – € 331.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 16 in Serooskerke?
Voor Dorpsplein 16 adviseren wij een bod van € 326.192 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 16 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 16 in Serooskerke bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 16 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 16 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 16 ligt rond € 320.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 16?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.