Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 7

5975CG Sevenum

223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.418
+7,4%
[ € 530.128 – € 674.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.471[ € 563.797 – € 623.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.499[ € 580.711 – € 641.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 7 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.418 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.556Sinds september +0,6%
+€ 41.31212 maanden +7,4%
+€ 19.57412 mnd vs. NL +3,5%
Beatrixstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.418 voor Beatrixstraat 7 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 7 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.499. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.418.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 7
€ 611.499[ € 580.711 – € 641.839 ]
Verkoper houdt over€ 603.523−€ 7.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.879+€ 14.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 7 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.661 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 7
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 593.471[ € 563.797 – € 623.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.661[ € 2.528 – € 2.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 7 adviseren wij in een bod van € 611.499, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.471 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.418+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.499+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.074+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 593.471 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 7 in Sevenum bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 602.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.418
Verwachte verkoopprijs€ 611.499
Verwachte vraagprijs€ 593.471
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.418 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 7 in Sevenum.

Wat is Beatrixstraat 7 in Sevenum waard?
Beatrixstraat 7 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.418 (bandbreedte € 530.128 – € 674.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 7 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 7 in Sevenum is in oktober 2026 € 593.471 (bandbreedte € 563.797 – € 623.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 7 in Sevenum?
Voor Beatrixstraat 7 adviseren wij een bod van € 611.499 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 7 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 7 in Sevenum bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 7 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 7 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 41.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 7 ligt rond € 602.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.