Huiswaardemeter

Woningwaarde Helenaveenseweg 8b

5975MS Sevenum

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.285
+7,4%
[ € 347.851 – € 442.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.122[ € 367.766 – € 406.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.621[ € 385.051 – € 425.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenaveenseweg 8b in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.285 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,6%
+€ 27.10712 maanden +7,4%
+€ 12.84312 mnd vs. NL +3,5%
Helenaveenseweg 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.285 voor Helenaveenseweg 8b in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenaveenseweg 8b in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.621. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.285.

Verwachte verkoopprijs Helenaveenseweg 8b
€ 403.621[ € 385.051 – € 425.582 ]
Verkoper houdt over€ 397.931−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.843+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenaveenseweg 8b in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.238 per m².

Verwachte vraagprijs Helenaveenseweg 8b
Onder gem. in SevenumBoven gem.
€ 387.122[ € 367.766 – € 406.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.238[ € 2.126 – € 2.350 ]
Gem. vraagprijs in Sevenum
€ 585.538[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenaveenseweg 8b adviseren wij in een bod van € 403.621, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.122 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.285+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.621+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.802+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenaveenseweg 8b zal in bij een vraagprijs van € 387.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenaveenseweg 8b in Sevenum bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 395.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenaveenseweg 8b

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte808 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.285
Verwachte verkoopprijs€ 403.621
Verwachte vraagprijs€ 387.122
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sevenum
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sevenum besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sevenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sevenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ersweg 1, 5975RM Sevenum
Ersweg 1
1979 · 191 m²
€ 902.411
Straatbeeld van Blaktdijk 80, 5975NE Sevenum
Blaktdijk 80
1957 · 327 m²
€ 663.065
Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.285 is Helenaveenseweg 8b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helenaveenseweg 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenaveenseweg 8b in Sevenum.

Wat is Helenaveenseweg 8b in Sevenum waard?
Helenaveenseweg 8b in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.285 (bandbreedte € 347.851 – € 442.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 8b in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 8b in Sevenum is in oktober 2026 € 387.122 (bandbreedte € 367.766 – € 406.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenaveenseweg 8b in Sevenum?
Voor Helenaveenseweg 8b adviseren wij een bod van € 403.621 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenaveenseweg 8b in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Helenaveenseweg 8b in Sevenum bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenaveenseweg 8b in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenaveenseweg 8b in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenaveenseweg 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sevenum is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Helenaveenseweg 8b ligt rond € 395.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenaveenseweg 8b?
Huishoudens in de buurt van Helenaveenseweg 8b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sevenum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.