Woningwaarde Tongerlostraat 30

5975NC Sevenum

249 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 2.475Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 616.376

+7,4%

[ € 542.411 – € 690.341 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 606.938[ € 576.591 – € 637.285 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 625.961[ € 594.465 – € 657.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongerlostraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.376 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.26912 maanden +7,4%+7,4%

+€ 20.02712 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Tongerlostraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.376 voor Tongerlostraat 30 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongerlostraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 625.961. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.376.

Verwachte verkoopprijs Tongerlostraat 30

€ 625.961[ € 594.465 – € 657.041 ]

Verkoper houdt over€ 617.825−€ 8.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 640.630+€ 14.669 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.961

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 617.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tongerlostraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 606.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Tongerlostraat 30

Onder gem. in SevenumBoven gem.

€ 606.938[ € 576.591 – € 637.285 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.438[ € 2.316 – € 2.559 ]

Gem. vraagprijs in Sevenum

€ 585.538[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongerlostraat 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 625.961, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 606.938 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.376+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 625.961+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.259+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongerlostraat 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 606.938 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongerlostraat 30 in Sevenum bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 616.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.181/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014

OZB€ 61

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.181

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongerlostraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.376

Verwachte verkoopprijs€ 625.961

Verwachte vraagprijs€ 606.938

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sevenum

PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sevenum besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.660 kWh/jr)Teruglevering(2.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sevenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sevenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.376 ligt Tongerlostraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tongerlostraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongerlostraat 30 in Sevenum.

Wat is Tongerlostraat 30 in Sevenum waard?

Tongerlostraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.376 (bandbreedte € 542.411 – € 690.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sevenum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tongerlostraat 30 in Sevenum?

De verwachte vraagprijs van Tongerlostraat 30 in Sevenum is in oktober 2026 € 606.938 (bandbreedte € 576.591 – € 637.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Tongerlostraat 30 in Sevenum?

Voor Tongerlostraat 30 adviseren wij een bod van € 625.961 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tongerlostraat 30 in Sevenum?

De geschatte bruto maandlasten van Tongerlostraat 30 in Sevenum bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tongerlostraat 30 in Sevenum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tongerlostraat 30 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 42.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongerlostraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sevenum is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Tongerlostraat 30 ligt rond € 616.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tongerlostraat 30?

Huishoudens in de buurt van Tongerlostraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sevenum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.