Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 29

5975TD Sevenum

Te koop
247 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.625
+6,7%
[ € 671.990 – € 855.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.910[ € 733.875 – € 811.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 29 in Sevenum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 763.625 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.507Sinds juli +0,6%
+€ 47.70212 maanden +6,7%
+€ 22.41512 mnd vs. NL +3,1%
Zonnedauw 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.625 voor Zonnedauw 29 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 29 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.910. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 763.625.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 29
€ 774.910[ € 733.875 – € 811.125 ]
Verkoper houdt over€ 765.136−€ 9.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.558+€ 17.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.136

Wat is de vraagprijs?

Zonnedauw 29 in Sevenum staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Vraagprijs Zonnedauw 29
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.885 – € 3.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 519.333[ € 349.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 29 adviseren wij in een bod van € 774.910, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.625+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.910+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.656+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 29 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 29 in Sevenum bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 763.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 29

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.625
Verwachte verkoopprijs€ 774.910
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauw 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.625 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 29 in Sevenum.

Wat is Zonnedauw 29 in Sevenum waard?
Zonnedauw 29 in Sevenum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.625 (bandbreedte € 671.990 – € 855.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de vraagprijs van Zonnedauw 29 in Sevenum?
Zonnedauw 29 in Sevenum staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 29 in Sevenum?
Voor Zonnedauw 29 adviseren wij een bod van € 774.910 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 29 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 29 in Sevenum bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 29 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 29 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 29 ligt rond € 763.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 29?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.