Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 30

5975TE Sevenum

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.589
+7,4%
[ € 449.318 – € 571.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.057[ € 475.054 – € 525.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.343[ € 495.006 – € 547.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.589 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.014Sinds september +0,6%
+€ 35.01412 maanden +7,4%
+€ 16.59012 mnd vs. NL +3,5%
Zilverschoon 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.589 voor Zilverschoon 30 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 30 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.343. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.589.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 30
€ 521.343[ € 495.006 – € 547.113 ]
Verkoper houdt over€ 514.358−€ 6.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.920+€ 12.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 30 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 30
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 500.057[ € 475.054 – € 525.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 30 adviseren wij in een bod van € 521.343, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.057 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.589+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.343+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.410+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 30 zal in bij een vraagprijs van € 500.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 30 in Sevenum bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 510.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 30

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.589
Verwachte verkoopprijs€ 521.343
Verwachte vraagprijs€ 500.057
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 40, 5975TE Sevenum
Zilverschoon 40
2009 · 165 m²
€ 550.027
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.589 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 30 in Sevenum.

Wat is Zilverschoon 30 in Sevenum waard?
Zilverschoon 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.589 (bandbreedte € 449.318 – € 571.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 30 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 30 in Sevenum is in oktober 2026 € 500.057 (bandbreedte € 475.054 – € 525.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 30 in Sevenum?
Voor Zilverschoon 30 adviseren wij een bod van € 521.343 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 30 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 30 in Sevenum bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 30 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 30 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 35.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 30 ligt rond € 510.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 30?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.