Huiswaardemeter

Woningwaarde Sondertseveld 11

5975TP Sevenum

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.316
+7,4%
[ € 519.478 – € 661.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.592[ € 549.662 – € 607.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.277[ € 572.198 – € 632.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Sondertseveld 11 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.316 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds september +0,6%
+€ 40.48212 maanden +7,4%
+€ 19.18112 mnd vs. NL +3,5%
Sondertseveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.316 voor Sondertseveld 11 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sondertseveld 11 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.277. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.316.

Verwachte verkoopprijs Sondertseveld 11
€ 602.277[ € 572.198 – € 632.430 ]
Verkoper houdt over€ 594.402−€ 7.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.473+€ 14.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sondertseveld 11 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Sondertseveld 11
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 578.592[ € 549.662 – € 607.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sondertseveld 11 adviseren wij in een bod van € 602.277, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.592 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.316+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.277+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.391+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sondertseveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 578.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sondertseveld 11 in Sevenum bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 590.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sondertseveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.316
Verwachte verkoopprijs€ 602.277
Verwachte vraagprijs€ 578.592
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 40, 5975TE Sevenum
Zilverschoon 40
2009 · 165 m²
€ 550.027
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sondertseveld 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.316 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sondertseveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sondertseveld 11 in Sevenum.

Wat is Sondertseveld 11 in Sevenum waard?
Sondertseveld 11 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.316 (bandbreedte € 519.478 – € 661.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sondertseveld 11 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Sondertseveld 11 in Sevenum is in oktober 2026 € 578.592 (bandbreedte € 549.662 – € 607.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Sondertseveld 11 in Sevenum?
Voor Sondertseveld 11 adviseren wij een bod van € 602.277 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sondertseveld 11 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Sondertseveld 11 in Sevenum bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sondertseveld 11 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sondertseveld 11 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 40.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sondertseveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Sondertseveld 11 ligt rond € 590.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sondertseveld 11?
Huishoudens in de buurt van Sondertseveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.