Huiswaardemeter

Woningwaarde Sondertseveld 13

5975TP Sevenum

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.070
+7,4%
[ € 666.222 – € 847.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.625[ € 729.690 – € 806.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Sondertseveld 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.070 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.469Sinds september +0,6%
+€ 51.91712 maanden +7,4%
+€ 24.59912 mnd vs. NL +3,5%
Sondertseveld 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.070 voor Sondertseveld 13 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sondertseveld 13 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.625. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 757.070.

Verwachte verkoopprijs Sondertseveld 13
€ 768.625[ € 729.690 – € 806.500 ]
Verkoper houdt over€ 758.920−€ 9.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.148+€ 17.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sondertseveld 13 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Sondertseveld 13
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sondertseveld 13 adviseren wij in een bod van € 768.625, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.070+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.625+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.056+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sondertseveld 13 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sondertseveld 13 in Sevenum bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 757.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sondertseveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.070
Verwachte verkoopprijs€ 768.625
Verwachte vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 40, 5975TE Sevenum
Zilverschoon 40
2009 · 165 m²
€ 550.027
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sondertseveld 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.070 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sondertseveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sondertseveld 13 in Sevenum.

Wat is Sondertseveld 13 in Sevenum waard?
Sondertseveld 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.070 (bandbreedte € 666.222 – € 847.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sondertseveld 13 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Sondertseveld 13 in Sevenum is in oktober 2026 € 745.000 (bandbreedte € 707.750 – € 782.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Sondertseveld 13 in Sevenum?
Voor Sondertseveld 13 adviseren wij een bod van € 768.625 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sondertseveld 13 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Sondertseveld 13 in Sevenum bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sondertseveld 13 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sondertseveld 13 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 51.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sondertseveld 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Sondertseveld 13 ligt rond € 757.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sondertseveld 13?
Huishoudens in de buurt van Sondertseveld 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.