Woningwaarde Sondertseveld 13, Sevenum (5975TP)

Wat is mijn huis waard?

Sondertseveld 13 in Sevenum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.070 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.469Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 45.63912 maanden +6,4%+6,4%

+€ 15.47012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Sondertseveld 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.070 voor Sondertseveld 13 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sondertseveld 13 in Sevenum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 768.625. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 757.070.

Verwachte verkoopprijs Sondertseveld 13

€ 768.625[ € 730.347 – € 807.227 ]

Verkoper houdt over€ 758.920−€ 9.705 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 786.148+€ 17.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 768.625

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.455

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 758.920

Wat is de vraagprijs?

Sondertseveld 13 in Sevenum staat in juni 2026 te koop voor € 745.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Vraagprijs Sondertseveld 13

Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.

€ 745.671[ € 708.387 – € 782.955 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sevenum

€ 487.583[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sondertseveld 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 768.625, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 745.671 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.070+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 768.625+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 807.056+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sondertseveld 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 745.671 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sondertseveld 13 in Sevenum bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 757.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 379.000€ 1.136.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.779/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702

OZB€ 21

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.779

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sondertseveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte526 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.070

Verwachte verkoopprijs€ 768.625

Vraagprijs€ 745.671

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→

PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (23%)

D (10%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sondertseveld 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.070 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sondertseveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sondertseveld 13 in Sevenum.

Wat is Sondertseveld 13 in Sevenum waard?

Sondertseveld 13 in Sevenum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.070 (bandbreedte € 666.222 – € 847.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.

Wat is de vraagprijs van Sondertseveld 13 in Sevenum?

Sondertseveld 13 in Sevenum staat in juni 2026 te koop voor € 745.671. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.292.

Hoeveel moet ik overbieden op Sondertseveld 13 in Sevenum?

Voor Sondertseveld 13 adviseren wij een bod van € 768.625 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sondertseveld 13 in Sevenum?

De geschatte bruto maandlasten van Sondertseveld 13 in Sevenum bedragen € 3.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sondertseveld 13 in Sevenum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sondertseveld 13 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 45.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sondertseveld 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Sondertseveld 13 ligt rond € 757.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sondertseveld 13?

Huishoudens in de buurt van Sondertseveld 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sondertseveld 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde