Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheperstraat 8

5975VV Sevenum

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.244
+7,4%
[ € 464.855 – € 591.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.360[ € 491.492 – € 543.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.357[ € 512.135 – € 566.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheperstraat 8 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.244 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,6%
+€ 36.22512 maanden +7,4%
+€ 17.16412 mnd vs. NL +3,5%
Scheperstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.244 voor Scheperstraat 8 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheperstraat 8 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.357. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.244.

Verwachte verkoopprijs Scheperstraat 8
€ 539.357[ € 512.135 – € 566.044 ]
Verkoper houdt over€ 532.174−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.294+€ 12.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheperstraat 8 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Scheperstraat 8
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 517.360[ € 491.492 – € 543.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.642 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheperstraat 8 adviseren wij in een bod van € 539.357, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.360 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.244+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.357+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.325+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheperstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 517.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheperstraat 8 in Sevenum bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 528.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheperstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.244
Verwachte verkoopprijs€ 539.357
Verwachte vraagprijs€ 517.360
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheperstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.244 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheperstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheperstraat 8 in Sevenum.

Wat is Scheperstraat 8 in Sevenum waard?
Scheperstraat 8 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.244 (bandbreedte € 464.855 – € 591.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheperstraat 8 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Scheperstraat 8 in Sevenum is in oktober 2026 € 517.360 (bandbreedte € 491.492 – € 543.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheperstraat 8 in Sevenum?
Voor Scheperstraat 8 adviseren wij een bod van € 539.357 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheperstraat 8 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Scheperstraat 8 in Sevenum bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheperstraat 8 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheperstraat 8 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 36.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheperstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Scheperstraat 8 ligt rond € 528.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheperstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Scheperstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.