Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 25

5975XL Sevenum

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.101
+7,4%
[ € 604.649 – € 769.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.214[ € 642.403 – € 710.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.163[ € 662.960 – € 732.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 25 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.101 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +0,6%
+€ 47.11912 maanden +7,4%
+€ 22.32512 mnd vs. NL +3,5%
Schoutstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.101 voor Schoutstraat 25 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 25 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.163. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 687.101.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 25
€ 698.163[ € 662.960 – € 732.746 ]
Verkoper houdt over€ 689.233−€ 8.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.276+€ 16.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 25 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 25
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 676.214[ € 642.403 – € 710.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 25 adviseren wij in een bod van € 698.163, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.214 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.101+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.163+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.071+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 676.214 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 25 in Sevenum bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 687.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.360
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.101
Verwachte verkoopprijs€ 698.163
Verwachte vraagprijs€ 676.214
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Straatbeeld van Zilverschoon 40, 5975TE Sevenum
Zilverschoon 40
2009 · 165 m²
€ 550.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.101 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 25 in Sevenum.

Wat is Schoutstraat 25 in Sevenum waard?
Schoutstraat 25 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.101 (bandbreedte € 604.649 – € 769.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 25 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 25 in Sevenum is in oktober 2026 € 676.214 (bandbreedte € 642.403 – € 710.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 25 in Sevenum?
Voor Schoutstraat 25 adviseren wij een bod van € 698.163 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 25 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 25 in Sevenum bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.360 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 25 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 25 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 47.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 25 ligt rond € 687.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.