Huiswaardemeter

Woningwaarde Juckemaleane 9

8855XE Sexbierum

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.214
+5,8%
[ € 221.068 – € 281.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.434[ € 233.162 – € 257.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.130[ € 244.121 – € 269.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Juckemaleane 9 in Sexbierum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.214 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,5%
+€ 13.81212 maanden +5,8%
+€ 4.61512 mnd vs. NL +1,9%
Juckemaleane 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.214 voor Juckemaleane 9 in Sexbierum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juckemaleane 9 in Sexbierum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.130. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 251.214.

Verwachte verkoopprijs Juckemaleane 9
€ 257.130[ € 244.121 – € 269.818 ]
Verkoper houdt over€ 253.052−€ 4.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.423+€ 7.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juckemaleane 9 in Sexbierum heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Juckemaleane 9
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 245.434[ € 233.162 – € 257.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juckemaleane 9 adviseren wij in een bod van € 257.130, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 245.434 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.214+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.130+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.987+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juckemaleane 9 zal in bij een vraagprijs van € 245.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juckemaleane 9 in Sexbierum bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 251.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juckemaleane 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.214
Verwachte verkoopprijs€ 257.130
Verwachte vraagprijs€ 245.434
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSexbierum Kassen→
PlaatsSexbierum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sexbierum Kassen besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (38%)
B (31%)
C (13%)
D (6%)
G (13%)

Wonen in Sexbierum Kassen

Sexbierum Kassen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buorfinneleane 42, 8855HD Sexbierum
Buorfinneleane 42
1978 · 103 m²
€ 243.351
Straatbeeld van De Finne 16, 8855HC Sexbierum
De Finne 16
1978 · 97 m²
€ 273.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.214 is Juckemaleane 9 een van de meer betaalbare woningen in Sexbierum Kassen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juckemaleane 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juckemaleane 9 in Sexbierum.

Wat is Juckemaleane 9 in Sexbierum waard?
Juckemaleane 9 in Sexbierum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.214 (bandbreedte € 221.068 – € 281.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sexbierum Kassen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juckemaleane 9 in Sexbierum?
De verwachte vraagprijs van Juckemaleane 9 in Sexbierum is in oktober 2026 € 245.434 (bandbreedte € 233.162 – € 257.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Juckemaleane 9 in Sexbierum?
Voor Juckemaleane 9 adviseren wij een bod van € 257.130 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juckemaleane 9 in Sexbierum?
De geschatte bruto maandlasten van Juckemaleane 9 in Sexbierum bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juckemaleane 9 in Sexbierum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juckemaleane 9 in Sexbierum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juckemaleane 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sexbierum Kassen is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Juckemaleane 9 ligt rond € 251.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juckemaleane 9?
Huishoudens in de buurt van Juckemaleane 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sexbierum Kassen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.