Huiswaardemeter

Woningwaarde Lougpadje 4

9628AD Siddeburen

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.619
+13,2%
[ € 312.945 – € 398.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.172[ € 331.713 – € 366.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.185[ € 343.986 – € 380.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Lougpadje 4 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.619 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.657Sinds september +1,0%
+€ 41.48212 maanden +13,2%
+€ 29.31212 mnd vs. NL +9,3%
Lougpadje 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.619 voor Lougpadje 4 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lougpadje 4 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.185. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.619.

Verwachte verkoopprijs Lougpadje 4
€ 362.185[ € 343.986 – € 380.196 ]
Verkoper houdt over€ 356.951−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.579+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lougpadje 4 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Lougpadje 4
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 349.172[ € 331.713 – € 366.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lougpadje 4 adviseren wij in een bod van € 362.185, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.172 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.619+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.185+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.294+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lougpadje 4 zal in bij een vraagprijs van € 349.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lougpadje 4 in Siddeburen bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 355.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lougpadje 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.619
Verwachte verkoopprijs€ 362.185
Verwachte vraagprijs€ 349.172
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Straatbeeld van Oudeweg 3, 9628CA Siddeburen
Oudeweg 3
1961 · 110 m²
€ 612.581
Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.619 zit Lougpadje 4 in het middensegment van Siddeburen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lougpadje 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lougpadje 4 in Siddeburen.

Wat is Lougpadje 4 in Siddeburen waard?
Lougpadje 4 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.619 (bandbreedte € 312.945 – € 398.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lougpadje 4 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Lougpadje 4 in Siddeburen is in oktober 2026 € 349.172 (bandbreedte € 331.713 – € 366.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Lougpadje 4 in Siddeburen?
Voor Lougpadje 4 adviseren wij een bod van € 362.185 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lougpadje 4 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Lougpadje 4 in Siddeburen bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lougpadje 4 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lougpadje 4 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lougpadje 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Lougpadje 4 ligt rond € 355.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lougpadje 4?
Huishoudens in de buurt van Lougpadje 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.