Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 12

9628AJ Siddeburen

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.615
+13,2%
[ € 177.421 – € 225.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.594[ € 187.714 – € 207.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.718[ € 195.410 – € 215.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 12 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.615 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +1,0%
+€ 23.51812 maanden +13,2%
+€ 16.61812 mnd vs. NL +9,3%
Schoollaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.615 voor Schoollaan 12 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 12 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.718. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.615.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 12
€ 205.718[ € 195.410 – € 215.980 ]
Verkoper houdt over€ 202.205−€ 3.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.982+€ 6.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 12 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 12
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 197.594[ € 187.714 – € 207.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 12 adviseren wij in een bod van € 205.718, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.594 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.615+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.718+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.004+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 197.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 12 in Siddeburen bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 201.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.615
Verwachte verkoopprijs€ 205.718
Verwachte vraagprijs€ 197.594
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Straatbeeld van Oudeweg 3, 9628CA Siddeburen
Oudeweg 3
1961 · 110 m²
€ 612.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.615 is Schoollaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 12 in Siddeburen.

Wat is Schoollaan 12 in Siddeburen waard?
Schoollaan 12 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.615 (bandbreedte € 177.421 – € 225.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 12 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 12 in Siddeburen is in oktober 2026 € 197.594 (bandbreedte € 187.714 – € 207.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 12 in Siddeburen?
Voor Schoollaan 12 adviseren wij een bod van € 205.718 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 12 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 12 in Siddeburen bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 12 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 12 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 23.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 12 ligt rond € 201.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 12?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.