Woningwaarde Costerijweg 33

9628BD Siddeburen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.768
+13,2%
[ € 247.076 – € 314.460 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 285.868[ € 270.916 – € 299.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Costerijweg 33 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.768 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +1,0%
+€ 32.75112 maanden +13,2%
+€ 23.14312 mnd vs. NL +9,3%
Costerijweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.768 voor Costerijweg 33 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costerijweg 33 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.868. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.768.

Verwachte verkoopprijs Costerijweg 33
€ 285.868[ € 270.916 – € 299.434 ]
Verkoper houdt over€ 281.473−€ 4.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.735+€ 7.867 kosten koper

Verkoopprijs€ 285.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 281.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Costerijweg 33 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Costerijweg 33
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.555 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costerijweg 33 adviseren wij in een bod van € 285.868, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.768+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.868+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 300.161+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costerijweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costerijweg 33 in Siddeburen bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 280.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.484/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costerijweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.768
Verwachte verkoopprijs€ 285.868
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.768 is Costerijweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Costerijweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costerijweg 33 in Siddeburen.

Wat is Costerijweg 33 in Siddeburen waard?
Costerijweg 33 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.768 (bandbreedte € 247.076 – € 314.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Costerijweg 33 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Costerijweg 33 in Siddeburen is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Costerijweg 33 in Siddeburen?
Voor Costerijweg 33 adviseren wij een bod van € 285.868 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costerijweg 33 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Costerijweg 33 in Siddeburen bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costerijweg 33 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costerijweg 33 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 32.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costerijweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Costerijweg 33 ligt rond € 280.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costerijweg 33?
Huishoudens in de buurt van Costerijweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.